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RDC

A Fazenda

ITACARÉ

Itacaré é um município do estado da Bahia, no Brasil com uma população estimada em 30 mil habitantes. É muito famoso pela beleza natural de suas praias, que atraem turistas de todo o mundo e muitos surfistas.

Atualmente Itacaré está despontando como um dos maiores destinos para o turismo de luxo do Brasil, e suas prais estão sempre nas listas das mais bonitas, segundo as revistas especializadas em turismo de luxo.

Mas nem só de praia vive Itacaré, sua história é muito rica, com diversas manifestações culturais e casarios do periodo colonial que dão todo charme à vila.

Para os amantes dos esportes de aventura, é ideal para surf, stand up, canoa havaiana, pesca esportiva e mergulho autônomo.

Não podemos deixar de destacar o Rio de Contas e todo o seu potencial, tanto para esportes náuticos em todo o seu leito navegável, quanto para prática de rafiting em seus afluentes.

Itacaré também têm uma cena culinária riquíssima, com diversos restaurantes de culinária baiana, além das opções veganas e culinária internacional.

A Fazenda

A FAZENDA

Situada na BA-001, em posição estratégica ​entre os maiores destinos turísticos da ​Bahia. Ilhéus, Serra Grande, Itacaré, Barra ​Grande, Ilha de Boipeba, Morro de São ​Paulo e Salvador.

A Fazenda Flywam é uma propriedade de ​AgroFloresta localizada a 9 minutos do ​centro de Itacaré na Bahia, apenas à 4 ​minutos do Oceano Atlântico.

Com mais de 360.000 m², a área ostenta ​uma Reserva Natural Particular, uma ​floresta de cacau, além de diversas outras ​espécies.

Além de contar com uma cachoeira ​particular, mata atlântica preservada e um ​sítio arqueológico tombado pelo IPHAN.

Seus mais de 800 metros de margem de ​rio, que todos os dias são banhados pelas ​águas do mar na maré cheia, é o que ​tornam este destino UM PARAÍSO ÚNICO E ​INESQUECÍVEL.

NOSSO REFÚGIO

As Villas da Reserva Rio de Contas contam ​com habitações de 1 e 2 suítes. Todas ​imersas na natureza e projetadas para ​gerar o menor impacto ambiental possível.

Retire-se para um refúgio luxuoso em meio ​à vegetação exuberante de Itacaré, situado ​em uma colina, acima de uma floresta de ​cacau e com vista para o Rio De Contas.

Mergulhe em uma experiência itensa, ​inspirada nas tradições locais e no ​esplendor natural.

Abaixo da copa da Mata Atlântica, ​conectadas por caminhos na selva, nossas ​vilas exclusivas na encosta são inspiradas ​pela natureza. Experimente a mistura ​harmoniosa de luxo e a tranquilidade da ​Cabruca.

A Fazenda

CACAU

Nossa relação com o Cacau é muito intima. ​Nossa floresta de cacau fornece os ​melhores frutos para produção de ​chocolate tree to bar.

Entregue-se a um “banquete para os ​sentidos”, nossas aulas de chocolatria são ​uma experiência única, inesquecível e ​prática. Sessões personalizadas são ​realizadas em nossa Escola do Chocolate, ​cheia temperos aromáticos e frutas ​exóticas que crescem neste ambiente ​natural e amoroso.

Você poderá acompanhar todo os processo ​de plantio,colheita e produção do começo ​ao final.

E escolherá os frutos direto da árvore para ​produzir seu próprio chocolate orgânico.

Tudo isso acompanhado por um cacaulier ​e uma chocolatier.

AS BALEIAS

Por estarmos a poucos minutos do oceano, ​você poderá vivenciar uma experiência ​incrível de avistamento das baleias.

Passando pelo belo Rio de Contas até ​chegar à praia onde nossas convidadas ​especiais se exibem em toda sua beleza.

Este é um espetáculo à parte, que está ​restrito a poucos locais no mundo.

A navegação é super tranquila e muito ​segura. Você contará com um buffet a ​bordo com uma culinária local preparada ​com muito carinho.

E poderá desfrutar do show anual das ​baleias jubartes a poucos minutos de sua ​casa. No período de Julho a Outubro, as ​mamães Jubartes, tem vindo para se ​acasalarem e cuidarem dos seus filhotes, e ​isso atrai os machos que dão um show ​acrobático à parte para atrair sua fêmea.

Nós chegamos a receber 11 mil animais ​por ano.

DIFERENCIAIS

A Fazenda

• RIO DE CONTAS
  

A Fazenda

DIFERENCIAIS

• SÍTIO ARQUEOLÓGICO
  

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DIFERENCIAIS

• CACHOEIRA
  

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DIFERENCIAIS

• NASCENTES E RIACHOS
  

DIFERENCIAIS

• PRAINHA DE RIO
  

DIFERENCIAIS

• FLORESTA DE CACAU
  

DIFERENCIAIS

• FÁBRICA DE CHOCOLATE
  

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DIFERENCIAIS

• PRAIAS DE ITACARÉ
  

DIFERENCIAIS

• PESCA OCEÂNICA
  

A Fazenda

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DIFERENCIAIS

• AVISTAMENTO DAS BALEIAS
  

A Fazenda

NOSSO NEGÓCIO

É todo este conjunto que torna nossas Chácaras tão especiais e estratégicas.

• A exuberância da Mata Atlêntica
• Lucratividade com a produção de Cacau
• Exclusividade de uma cachoeira particular
• Facilidade de acesso, por vias pavimentadas, rio navegável, heliponto e 50 minutos do aeroporto
• Sistema completo de segurança com portaria remota e monitoramento por câmeras e central de vigilância
• Luxo da sua marina particular com no mínimo 50 metros frente rio

Personalize o projeto de sua casa, com espaço suficiente para construir a casa dos seus sonhos.

Esta é a oportunidade de ter sua casa de campo e casa de praia no mesmo lugar, uma combinação única que será responsável por constuir lindas memórias oara sua família.

A Fazenda

ÁREA DO EMPREENDIMENTO

Dentro da Fazenda Flywam, a área separada para ​implantação das Vilas Reserva Rio de Contas, é ​de 140.000 M², sendo 330 metros lineares de ​praia de rio.

Nessa área serão implantados:

• 20 Vilas de 2 suítes
• 20 Vilas de 1 suíte

A Fazenda

VILAS

VILAS

VILA 1 SUITE

VILA 2 SUITES

A Vila de 1 suíte, conta com 78 M², sendo ​48 M² de área privativa e 24 M² de Deck ​externo com pergolado.

Projetada para casais que buscam um ​refúgio romântico em contato direto com a ​natureza.

Elas contarão com uma banheira de hidro ​com vista panorâmica para Floresta de ​Cacau e para o Rio de Contas.

As Vilas são equipadas com um pequena ​cozinha prática e funcional, além de todo ​sistema de automação.

A Vila de 2 suítes, conta com 165 M², ​sendo 95 M² de área privativa e 70 M² De ​Deck Externo com s piscina.

Projetada para famílias que buscam ​conforto em reconexão com a Floresta.

Além da piscina, contará com uma área ​gourmet integrada com sala e cozinha.

Esse projeto foi premiado no Concurso ​Nacional de Arquitetura de Interiores.

Uma perfeita união de tecnologia e ​elegância.

TOKEN - RDC

RESERVA RIO DE CONTAS

Objetivos de Investimento

RESERVA RIO DE CONTAS (RDC) um ativo digital ​também conhecido como “TOKEN” Na taxonomia dos ​tokens, está classificado como RWA (REAL WORLD ​ASSET) ou ATIVO DO MUNDO REAL.

Ele está lastreado na proporção de 1 TOKEN para 1 M² ​da area Reserva Rio de Contas, um empreendimento ​turístico imobiliário localizado em Itacaré na Bahia, ​Brasil.

Esse empreendimento conta com 140.000 M², com ​cacheira particular, sitio arqueológico, floresta de cacau, ​fábrica de chocolate, praia de rio e infraestrutura de ​resort.

O RDC oferece aos investidores uma maneira prática, ​segura e econômica de co-proprietário de uma área, por ​meio de um token digital do ativo. A compra do BFN ​está livre de risco de liquidação e de crédito.

Precificação

O preço do BFN reflete o preço à vista de 1 M² do ​Empreendimento em relação ao dólar americano em ​tempo real.

Emissão

A emissão será feita em 7 fases de 20.000 tokens cada, ​na proporção de 1 M² para 1 Token. Esse token é não ​mintável, isso significa que em nenhuma hipótese serão ​emitidos mais tokens. Como a área possui 140.000 M² ​serão emitidos 140.000 tokens.

A qualquer momento, os titulares de RDC terão acesso ​ao contrato inteligente do token para provar sua ​escassez e a quantidade de proprietários.

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Landing

Existe a possibilidade de você garantir uma semana ​por ano de utilização das Vilas que serão ​construídas. Diferente do modelo de resgate, nesse ​caso você continua proprietário do token, apenas ​deixará seu token travado por um ano. Na seguinte ​proporção:

• Vila de 1 Suíte - 25 tokens por semana
  
• Vila de 2 Suítes - 35 tokens por seman

Queima

Existe a possibilidade de queima dos tokens na seguinte ​condição. Ao adquirir uma certa quantidade de tokens o ​proprietário poderá comprar uma das casas, nesse caso ​a propriedade da casa será transferida definitivamente ​para o comprador e os tokens equivalentes serão ​definitivamente queimados. Na seguinte proporção:

• Vila de 1 Suíte - 4.000 Tokens
  
• Vila de 2 Suítes - 6.000 Tokens